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兰州西固高压阀门厂原址改造商住小区 项目一期

发布时间 2021-07-27

  近日,兰州市城乡规划局发布了由兰州高压阀门有限公司建设的商住小区一期建筑工程设计方案总平面图。

  据公示的信息可知,项目位于西固区合水路58号,用地面积36287.4平方米(约54.431亩),建筑面积160687平方米,建筑层数为地上34、32、29层,地下2层。

  项目共有5栋楼,其中1#住宅楼为地上34层,地下2层,另外,1#楼的商铺为地上3层,地下2层,且两层均为车库;2#楼住宅为地上29层、12层,地下2层;3#住宅楼为地上34层、19层,地下2层;4#住宅楼为地上34层、32层,地下2层,在其北侧有3层商铺;5#为综合楼,其中,住宅位于两边,建筑层数为地上34层,地下2层,住宅中间则是3层的会所。

  从平面图中还可以看到,在所有楼栋的中间还带有2层的地下车库,项目东侧B2-6#地块上,已经有两栋已发证的高层及3层地下室和2层地下车库。

  众所周知,兰州城市化建设进行的热火朝天,鼓励企业“出城入园”、退城进郊的政策也一直在不断深入,兰州城市布局和产业结构的调整正发生着巨大的变化。西固老旧厂的集中区改造也踏入了开发建设的行列,这其中就包括重点建设项目西固金融街。

  据悉,西固金融街项目地块包含兰州高压阀门厂、兰州昆仑桶业有限公司、西固食品厂、市消防支队西固中队、兰石化家属区等。

  西固金融街将吸引区域企业总部,金融企业、电商、集聚发展配套商务中心,5A写字楼、大型超市、购物中心、休闲公园、文化广场等项目,打造兰州金融商务办公中心。而兰州高压阀门厂原址的开发则率先进入城市建设的行列,成为西固金融街项目的一部分。

  2013年4月,兰州高压阀门有限公司就位列兰州第一批出城入园搬迁改造企业名单当中,随着政策的实施,兰州高压阀门有限公司便将企业迁入了永登县中川镇“兰州空港经济产业循环园区”, 建设兰州泵阀集团,而兰州高压阀门厂原址则进行房地产开发和改造。

  2016年6月28日,兰州高压阀门有限公司成功获得位于西固区合水路58号的两宗国有土地使用权,共7.98公顷(合119.7亩),用于兰州高压阀门有限公司出城入园原址土地自主开发,该地块主要为普通商品住宅用地,土地使用年限为70年,容积率小与等于5.6。而此次公示的商住小区一期项目所在的地块就是两块宗地的其中之一。

  在兰州人的印象中,只要一提到西固,便是大烟囱、老厂区,旧建筑的形象,近些年,随着各种政策措施的进行,兰州西固一改昔日老旧面貌,不仅在交通上建立了三个城际高铁站,在区域建设上也引进了大型的房地产开发项目,这些项目的建设在推动西固整体产业结构的优化升级,促进西固区域基础设施配套完善的同时,也将为西固的区域建设注入新的血液。